Юридический аутсорсинг

С проблемами увеличения кадастровой стоимости сталкиваются собственники и арендаторы недвижимого имущества.

Изменить кадастровую стоимость объектов недвижимости возможно при прохождении следующих этапов.

  • Необходимо определить, завышена ли кадастровая стоимость вашего имущества. Обратитесь к нашим специалистам и для вас будет произведена бесплатная экспресс-оценка стоимости вашего объекта недвижимости и рассчитают сумму возможной экономии от снижения его кадастровой стоимости до рыночной.
  • Убедиться что при проведении кадастровой оценки вашего объекта сведения о нем не были искажены, например:
    • неправильное определение вида разрешенного использования объекта недвижимости;
    • неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, которые подлежат государственной кадастровой оценке;
    • неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости;
    • неиспользование сведений об аварийном объекте оценки.

В том случае, если предварительная экспресс-оценка стоимости вашего объекта недвижимости показала, что рыночная стоимость объекта существенно ниже кадастровой стоимости или при кадастровой оценке были использованы недостоверные сведения, что соответственно увеличивает налог на имущество, нужно действовать следующим образом:

  • Подготовить документы для установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Или документы подтверждающие недостоверность использованных сведений.
  • Обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Комиссия формируется при территориальном управлении Росреестра.
  • Принять участие в заседании комиссии.

Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости, следует обращаться в суд.

На всех этапах оспаривания кадастровой стоимости наши специалисты готовы оказывать вам правовую помощь, которая состоит в комплексе услуг:

  • формирование комплекта документов и подготовки заявления для обращения в комиссию при Росреестре, участие в заседании комиссии.
  • составления административного искового заявления, подготовка необходимых документов и представление ваших интересов в суде.

Важно знать!

Физические лица имеют право обращаться в суд по оспариванию кадастровой стоимости без обращения в комиссию при Росреестре.

Для юридических лиц досудебный порядок обращение в комиссию при Росреестре является обязательным.